Aste Time da oggi è anche su Immobiliare

E' con grande soddisfazione che Aste Time comunica la sua presenza anche sul più importante canale pubblicitario web nazionale che è e resta immobiliare .

Da oggi abbiamo anche su questo portale molte proposte interessanti su tutto il territorio capitolino, e comunque nel caso che non riusciste a trovare in questa vetrina la casa che fa al caso vostro potete sempre essere più fortunati cercando nel nostro sito , dove quotidianamente inseriamo nuove ed interessanti proposte in asta.

I motivi per comprare in asta sono molti, non solo il risparmio.
Aste Time offre l'assistenza tecnica, legale e finanziaria per comprare in modo sicuro. 

06.31.055.156 - 06.64.802.874
info@astetime.it
www.astetime.it
Roma, Via Luigi Gaetano Marini 63 
Quartiere Appio Latino vicino Metro A Furio Camillo

Immobiliare, si stabilizzano alcune importanti "piazze", Napoli segna un +2 %

PRESTO PER PARLARE DI VERA RIPRESA
Prima di parlare di ripresa è bene vedere quello che i dati statistici ci suggeriscono rispetto all'ultima fase del 2013; dati di certo non ancora confortanti ma di sicuro molto meno drammatici rispetto al passato.
Dal mensile "Aste" di aprile 2014 si segnala un trend complessivamente ancora al ribasso anche se con i mercati delle più importanti città italiane che tengono botta o quantomeno limitano i danni sensibilmente rispetto agli anni precedenti.

COSI' IL TRIMESTRE GENNAIO - MARZO 2014
Una stabilizzazione dei prezzi la danno Bologna e Roma, con rispettivamente un -0,6 % ed un -0,8% rispetto al dicembre 2013; mentre un dato positivo la regala la città di Napoli, con un 2% in più di transazioni.

Le altre big italiane come Venezia, Firenze, Torino, Palermo, Bari, Milano segnano un trend leggermente negativo ma complessivamente anch'esse in via di stabilizzazione.
Due parole meritano di essere spese per Venezia, che, nonostante la fase non facile, vanta a tutt'oggi un valore immobiliare medio comunque elevato, aggirandosi sui 4300 euro/mq.

CONSIDERAZIONI FINALI 
Partendo dal presupposto che nessun professionista del settore degno di chiamarsi tale, e ciò vale in tutto e per tutto per quello delle aste immobiliari, si sentirebbe di sbilanciarsi in allettanti quanto infondate previsioni di mercato dei prossimi trimestri/semestri, si può dedurre comunque che segni di stabilizzazione si stanno delineando nel panorama complessivo, e che acquistare casa oggi può offrire maggiori sicurezze e possibilità di reinvestimento rispetto al tracollo delle transazioni e dei prezzi degli anni appena trascorsi.

Asta Immobiliare Roma Magliana Nuova vicino Villa Bonelli

ASTA GIUDIZIARIA DEL 09/05/14
Aste Time propone in asta appartamento a Roma, nel quartiere della Magliana Nuova, a poche centinaia di metri da Piazza Meucci, vicino la stazione ferroviaria Villa Bonelli e ben collegato anche attraverso le linee autobus 128, 780 e 781, sito al piano terra e composto da : ingresso, soggiorno, camera padronale, cucina abitabile, bagno e giardino di circa 80 mq. 
Nella zona sono presenti esercizi commerciali di vario genere che concorrono ad una buona vivibilità del quartiere.
L'immobile è posto all'interno di una palazzina in cortina ben tenuta.
L'appartamento è visitabile, libero ed in discrete condizioni interne.

Prezzo d'asta : 103.000 euro

Per informazioni:

06.31.055.156
info@astetime.it
www.astetime.it/
Orari 9.00-19.00

legge 80 del 2005, alcune novità

LA SITUAZIONE A QUASI 10 ANNI DALLA RIFORMA

a quasi 10 anni dalla riforma delle aste immobiliari, introdotta con la legge 80 del 2005  (e successive leggi 263 del 2005 e 52 del 2006) bisogna riconoscere che è aumentato l'interesse del privato nei confronti di questa modalità di acquisto, parallela a quella del c.d. libero mercato.

Prima di tale riforma il panorama delle aste era, nell'immaginario collettivo, una sorta di "mercato pilotato", in cui chi aggiudicava era praticamente "uno che stava nel giro": se non si era, in altre parole, l'amico dell'amico di Tizio, o direttamente Tizio, non si andava da nessuna parte. 

In parte quello che avveniva prima del 2005 era purtroppo corrispondente a verità. 

LA LEGGE 80 DEL 2005: ALCUNE IMPORTANTI NOVITA'

Dopo la riforma citata molte cose sono cambiate in meglio e certi comportamenti si sono radicalmente ridimensionati, scoraggiati da alcune accortezze normative. 

1. Uno dei tanti aspetti apportati dalla legge 80 del 2005 è quella di aver introdotto la figura del custode giudiziario, un professionista delegato dal tribunale a gestire le vicende giuridiche dell'immobile in asta.

2. Un altro aspetto interessante è la possibilità, nella maggioranza dei casi, di poter visitare l'immobile in asta, con conseguente apertura ad una utenza prima esclusa, che rende più facile la possibilità di partecipare in asta dopo aver soddisfatto quella che è un'esigenza prettamente emotiva, anche se, questo va già da adesso precisato, ma mi ci soffermerò in un altro post, il non vedere una casa in asta comporta vantaggi notevoli. 

3. Infine degna di nota è l'introduzione della modalità di vendita "senza incanto" che si differenzia da quella "con incanto" per il fatto che la prima garantisce, attraverso una offerta in busta chiusa, un anonimato, mentre la seconda, essendo formulata attraverso una domanda di partecipazione, consentiva una possibile condotta non ortodossa da parte di terzi. 

Ad onore di cronaca va anche precisato che il Tribunale di Monza aveva, ben prima della legge menzionata, introdotto le aste "senza incanto" e la figura del custode giudiziaria. Un Tribunale quindi a cui va riconosciuto il merito indiscusso di aver per certi aspetti precorso i tempi. 

primo post del blog Aste Time

E quindi...che il blog abbia inizio.

In realtà il blog è solo una piccola parte di un progetto più ampio; progetto che, per la cronaca, ha propria vita già dal gennaio 2014.
Mi presento, sono Maurizio Marra ed ho 33 anni, dopo gli studi universitari in Legge, la gavetta prima nel settore immobiliare - all'interno di note realtà di portata nazionale ed internazionale e successivamente nell'ambito delle aste giudiziarie immobiliari decido, insieme ad altri due professionisti del settore, di dare avvio al progetto ASTE TIME.

COSA FA ASTE TIME
ASTE TIME è una società che fornisce: 

1.assistenza per l'acquisto di immobili in asta;

2.mutui e finanziamenti;

3.avvocato in sede ed altre figure professionali operanti nel settore.

Tutto questo per dare la giusta assistenza al cliente, passo dopo passo, fino alla consegna delle chiavi, risparmiando e nella più totale sicurezza.

Molte chiacchiere circolavano, soprattutto in passato, intorno l'acquisto di una casa in asta; quello che posso dire in tutta onestà è che non sempre quelle voci erano lontane da ciò che in determinate occasioni avveniva. Ma dedicherò a breve un post su questo argomento.

Uno dei principali obiettivi che lo staff Aste Time si è posto fin dall'inizio è quello quindi di sfatare o quantomeno ridimensionare radicalmente tante di queste convinzioni, in modo da consentire a chi è realmente intenzionato a comprare in asta, di farlo senza essere "l'amico dell'amico dell'amico di Tizio".


DOV'E' ASTE TIME

L'ufficio ASTE TIME è a Roma, nello storico quartiere Appio Latino,
in via Luigi Gaetano Marini 63, vicino la Metro A Furio Camillo.

Dietro questo progetto, come è normale che sia, ci sono più persone che hanno creduto in questo progetto e senza le quali Aste Time sarebbe rimasta molto probabilmente un'idea su un foglio di carta scarabocchiato dentro ad un cassetto; le principali però a cui va il merito determinante sono, insieme al sottoscritto, Ubaldo Di Meo ed Ernesto Pacifici, coi quali, oltre ad un rapporto professionale basato sulla reciproca lealtà,vi è ormai una solida amicizia.

Maurizio Marra.